作家：老高

12月16日下午，工作人员在引江济淮枞阳泵站中央控制室进行调度工作。新华社记者张端 摄

“豪壮，太豪壮了。”

碧桂园又发了一个重磅公告，从万达商管大撤回。公告称，碧桂园、万达商管及珠海万赢缔结条约，寄托金逸群众有条件地答允其向指定方出售碧桂园持有的万达商管1.79%股权，代价30.69亿元。这意味着，碧桂园等不起万达商管IPO，无奈提前退出。

2017年，中国房地产拉开转型大幕，万达遭受“股债双杀”，王健林决定打造“轻资产”的万达商管谋求转型。濒临新奇迹，他不吝“拆西补东”，发动一又友圈江湖应急，弄来380亿元“天价”对赌融资，那一轮投资方里，碧桂园豪抛32.3亿元拿下了1.79%股权。

彼时，这笔投资在外界眼中十分理智，碧桂园既救了王健林，又不错通过万达商管IPO取得丰厚讲演。然则，几年下来，万达商管屡次IPO折戟，使杨惠妍的经营涣然冰释“花都谢了”，反不雅，碧桂园也堕入债务泥潭，不得已硬着头皮，顶着投资血亏从万达商管套现。

脚下，杨惠妍似乎顾不得那么多了，碧桂园已火烧眉毛。

一

自救、自救、自救！

房企正献技豪壮一幕。

自从“负可敌国”许家印“摆烂”进去后，另外两位房地产大佬王健林与杨惠妍，猖獗自救。尤其最近一个礼拜，万达、碧桂园连发大音问，牵动全行业的心。

12月12日，万达商管领先发布了一份“自救决策”，算是暂时解了王健林的燃眉之急。

把柄大连万达官网流露，夙昔与碧桂园扫数投资万达商管的太盟投资集团，决定与万达商管签署新投资条约，“太盟投资集团将联接其他投资者，在原投资期满并经万达赎回后，对万达商管再投资。”而在新投资条约里，投资方不再对万达商管IPO增设对赌条件。

此前，外界一直担忧，万达商管迟迟莫得IPO会激励380亿元“天价”对赌条件。对赌条件里，万达商管需要完成两个“小有计划”：一是，2021年、2022年、2023年推行净利润不可低于51.9亿元、74.3亿元、94.6亿元；二是，最迟要在2023年IPO。第一个“小有计划”万达商管基本杀青了，可第二个“小有计划”平直把威信八面的王健林急成了瘦削老者。

本年，他带着万达旗下资产多样卖卖卖，逼得王念念聪支棱起来。即便如斯，外界仍给王健林执了一把汗。好在，王健林最终劝服了投资方，用一生英名换回万达商管一命。

王健林最大艰难撤消，但艰难并莫得澈底消失，万达商管仍存流动性压力。辩论数据显现，扬弃上半年末，万达商管现款及现款等价物余额146.92亿元，同比大幅减少53.44%。另外，吞并口径有息欠债达到1412.83亿元，其中一年内到期的有息欠债为292.57亿元。

王健林急需一笔新钱到账。诚然，太盟投资集团等投资方示意，“期满再投资”可这笔投资什么时候入账充满未知数。不外，王健林总算扳回了最粗重的一局。

有网友分析，“王健林要感谢太盟投资集团老迈、闻明PE投资东说念主单伟建放他一马。”

营业全国充满迷幻，王健林要真想“摆烂”不给钱，用万达商管全部股权偿还对赌，投资方将“东说念主财两空”，“王健林不错趁势甩偷换袱，投资方拿着一个莫得王健林、万达背书的万达商管，就怕估值要跌到泥巴里，与其说谁放谁一马，不如说尽可能的作念到双赢。”

王健林的担当是许家印之流不曾有的，他毫不“摆烂”。

二

不异是在12月12日，碧桂园的景色与万达迥乎不同。

王健林纵横营业江湖数十载，总有一又友来相助。那头碧桂园挑大梁的杨惠妍，彰着有些凶多吉少。用一位老媒体东说念主的话说，“碧桂园的危急，真不是万达能比较的。”

从本年8月驱动，碧桂园就没过上一天好日子。8月份，碧桂园迎来了至少49家上市公司的“声讨”，上市公司有晦气言，神秘顾客介绍因为它们我方先遭到了投资者的问询。

投资者们质疑上市公司与碧桂园的业务交往、应收账款、协作关系等事项。上市公司吓坏了，毕竟关系到各自安慰，于是拿碧桂园出气，弄得后者十分莫名，这些上市公司基本粉饰了碧桂园主营的房地产业务产业链，上到建设材料供应商，下至联想公司，还触及到了家电供应商、装修公司，有供应商致使喊出，“债务问题浮出水眼前，住手向碧桂园供货。”

就连心爱房企大额贷款的银行都在积极透露，“给碧桂园提供千亿元贷款，熟练鬼话。”杨惠妍哪见过如斯阵仗，她更想不到，碧桂园平素赏饭吃的供应商会来淆乱。

恒大最艰难的债务是，合同欠债。许家印被抓前，他半年时代请托12.2万套房屋，仍留住了高达7210.2亿元的合同欠债。碧桂园的情况是，上半年请托27.8万套房屋，合同欠债6682亿元，可碧桂园却包袱着3000多个在建表情，加之各路至人“卡脖子”，杨惠妍真慌了。

为何用“真慌了”？一直以来碧桂园的总欠债属于“恒大之下”。

杨惠妍少量不慌。不然也莫得外界最大猜疑，“碧桂园付不起好意思元债票息，有钱捐赠。”本年7月底，杨惠妍弄了个大看成，向香港国强公益基金会捐赠了价值约64亿港元的股份。

这笔充满魔幻的捐赠平直把杨惠妍与碧桂园推至风口浪尖，过程媒体多方报说念，挖出了香港国强公益基金会的三名董事，杨子莹、李静、罗劲荣，系杨惠妍的亲戚与心腹。

其后捐赠风云迟缓平息，碧桂园的雷一个接一个响了。

三

杨惠妍臆想是看到“前车之鉴”，不敢连续“摆烂”了。

她教导碧桂园开启了长达数个月的“砸锅卖铁”模式。

所谓“砸锅卖铁”即是从碧桂园扣牙缝、扣出钱来自救。

12月12日，碧桂园发布公告称，结合行业和本公司推行经营需要，公司扩充董事杨惠妍、莫斌、杨子莹及非扩充董事陈翀主动提议缩小薪酬申请。四东说念主年度薪酬分手由37万元、300万元、200万元、37万元，一王人降至12万元。这里，杨惠妍充任程序，用自家亲戚降薪的样式，向外界展示出了碧桂园还债的决心以及作事司理东说念主莫斌缓助碧桂园的信心。

但这个公告些许有些“噱头”因素。谁都知说念杨惠妍可不可用年薪37万元计划。2007年，中国房地产开启十年茁壮，养成了“天地第一房企”碧桂园。数据显现，2007年-2017年，碧桂园年销售翻了30倍，从早期177亿元作念到5508亿元，让杨惠妍恒久稳坐中国女首富。

哪怕本年杨惠妍金钱大缩水，她还是领有562.3亿元金钱。由此，碧桂园四大高管王人心合力降薪的公告，对杨惠妍的影响连外相都算不上，至于拿薪资还债，纯正还了个外相。

莫斌倒是确切惨，300万元年薪暴跌到12万元。这是想还债，如故卖惨、博惘然？是以，碧桂园的公告很快引来媒体的质疑，“砸锅卖铁”太豪壮了，免费食堂也难免费了。

大略是牵挂“外界眼中砸锅卖铁的决心不够大”刚刚，碧桂园又发了一个重磅公告，从万达商管套现。杨惠妍要学习王健林卖卖卖，用30.69亿元卖掉手中持有的1.79%股权。

那笔睿智的32.3亿元投资短暂血亏了“一个小有计划”。天然，这比四大高管降薪省钱强太多了，四大高管再怎样扣牙缝也要扣上多量年智商补够“一个小有计划”。

舍得血亏割肉拿回30.69亿元，阐述海外镀过金的杨惠妍终于想显豁了如何自救。但刻下碧桂园的危急，远不是30.69亿元能摆平的，甩抄本年上半年，碧桂园有息欠债界限达到2579亿元，1年内须要偿还债务1216.32亿元，而碧桂园手上现款及等价物约1011.15亿元。

算上这套现的30.69亿元，碧桂园还需要短期内凑够“多个小有计划”，压力山大。

遥想碧桂园债务危急爆发前，王健林与杨惠妍的处境迥然相异，碧桂园是万达借主。若是万达商管IPO，按着那时的估值，碧桂园能拿到一笔丰厚的数倍投资讲演，树立杨惠妍投资巅峰的同期化解碧桂园的短期债务。成果万达商管IPO不息折戟，碧桂园我方扛不住了。

瘦削老者王健林缓了过来，金屋藏娇杨惠妍“砸锅卖铁”。

套用一句媒体本年对王健林说得最多的话，“杨惠妍神秘顾客报价，要加油了。”